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买房比消费靠谱?浙商银行放贷有讲究开云体育官方

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  当市场从跑马圈地转向精耕细作,消费贷的进退得失,成为观察银行战略定力的关键窗口。数据背后,似乎是一场关乎风险、监管与生存逻辑的深层博弈。

  天眼查显示,浙商银行成立于1993年4月,2016年3月在香港联交所上市,2019年11月在上交所上市,系全国第13家A+H股上市银行。

  在A股上市之前,浙商银行2018年末的个人消费贷款仅为501.14亿元,但是2019年末就达到了930.14亿元,同比增长85.60%。

  翻开浙商银行的财报,对比上市前后数据,其个人贷款从2018年末的2014.08亿元,飙升至2023年的4622.48亿元,年复合增长率(CAGR)约为18.08%。

  这期间,个人消费贷款堪称头号功臣:规模从上市前的501.14亿元,膨胀至2023年的峰值1467.10亿元,5年增长了192.75%,CAGR约为23.97%,市场份额一度跻身股份行前列。

  在LPR调降和让利实体经济的背景下,银行对公业务的盈利空间持续被压缩,对公强、零售弱的浙商银行,开始寻找转型契机,加强了其在个人贷款方面的力度,尤其是将个人消费贷作为零售转型的突破口。

  但是,浙商银行在2024年却按下了个人消费贷款的刹车键,全年个人消费贷款余额仅为1174.05亿元,较2023年末的1467.10亿元减少了293.05亿元,同比下降19.97%。这是该行上市以来从未有过的情况。

  这种下降似乎来自2024年下半年。浙商银行在2024年上半年末的个人消费贷款余额为1369.82亿元,但是到了年末仅剩下1174.05亿元。

  究竟是有意为之的战略收缩,还是另有原因?3月31日,源媒汇致函浙商银行,截至发稿未获反馈。

  浙商银行个人消费贷款余额的大幅下降,或是受到宏观经济走弱、消费者信心指数下降有关。

  根据国家统计局公布的数据,消费者信心指数在2022年4月突然从3月的113.2下降到86.7。即使在2024年下半年企稳,但到12月末的86.4比1月初的88.9还是下降了2.5个百分点,至今一直在低位徘徊。

  另外,监管机构加强了对个人贷款的风控,要求银行建立资金流向监控系统,对于违规的处罚力度也在加大。

  例如,2024年12月,浙商银行淮安分行因个人贷款贷前调查不审慎、向无真实资本金的项目发放贷款等违规行为,被监管机构罚款200万元。

  打开浙商银行APP,可以很快找到消费贷,至少有4款产品,分别是云宅贷A、云闪贷、扬帆贷和云信贷。

  其中,云宅贷A的最高额度可贷500万元,有效期最长达5年,不过需要房产评估;云闪贷最高可贷20万元,额度有效期最长3年;扬帆贷最高也可贷20万元,但是额度最长仅有1年;云信贷的最高额度也可达500万元,额度最长可达5年,而且是纯信用贷。

  尽管围绕客户场景化融资需求,浙商银行2024年在零售信贷云系列产品体系基础上,持续丰富产品货架,但是并没有获得预期中的增长。

  在原本拼利率的个人消费贷款市场上,浙商银行的产品优势并不明显。而最新的消息是:4月起信用消费贷产品年化利率上调至不低于3%,这对于浙商银行来说,其个人消费贷款产品又将面临更严峻的竞争。

  虽然浙商银行2024年的个人消费贷款余额同比下降,但是个人房屋贷款余额逆势增长。

  1681.36亿元,这一数字较2023年末的1378.53亿元增加了302.83亿元,同比增长21.97%。浙商银行2023年末较2022年末,也是增加了逾300亿元的个人房屋贷款。

  在房地产市场景气度低迷之际,浙商银行的个人房屋贷款余额连续两年增长,令人觉得匪夷所思。

  但是,浙商银行认为,其严格执行房地产信贷政策,支持居民刚性和改善性住房需求,同时持续优化业务流程和审批流程,为购房者提供高效服务,保持房贷业务稳健发展。

  从公司贷款的角度来看,浙商银行投向房地产业的贷款也增加了。2024年末房地产业贷款为1861.33亿元,较2023年末的1777.49亿元增加了83.84亿元,同比增长约4.72%。

  浙商银行2024前十大贷款客户中,有4家是房地产业客户,合计贷款金额约177.28亿元。

  不过,浙商银行房地产业的不良贷款率降幅较大,2024年末为1.55%,而2023年末这一数据达到2.48%。

  持续优化个人贷款结构,推动个人贷款业务增长。从2024年年报中的这句话或可窥见,在浙商银行的个人贷款业务中,为何个人消费贷款下降,而个人房屋贷款增长。

  浙商银行的消费贷收缩,恰似中国零售信贷市场的微型切片。当规模至上的草莽时代终结,银行不得不直面一个残酷现实:没有场景黏性的价格战终将反噬,缺乏风控支撑的规模增长只是沙上筑塔。

  商业银行需要回答更尖锐的问题:如何在风险与规模间找到新平衡?怎样从流量争夺转向价值深挖?浙商银行年报中减少的293亿元个人消费贷款缺口,未来该如何填补?

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